安徽中世銀科科技有限公司入駐壽蜀產(chǎn)業(yè)園
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發(fā)布日期:2021-06-23 21:16:43
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空港新城又迎利好!截止2017年10月壽蜀產(chǎn)業(yè)園稅收突破億元大關(guān),房地產(chǎn)稅收占大頭!11月,3項目簽約落戶空港,助推板塊騰飛;唯品會安徽物流園選址確定,空港熱度再升溫!
壽蜀產(chǎn)業(yè)園稅收突破億元 房地產(chǎn)稅收占大頭
截止2017年10月底,壽縣蜀山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園實(shí)現(xiàn)稅收收入13435.96萬元,完成園區(qū)年度預(yù)算的168%,超序時完成全年目標(biāo)68個百分點(diǎn),同比增長281%。
其中,房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收9600.4萬元,占稅收總額 72% ,間接說明空港新城的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展興盛,板塊內(nèi)房地產(chǎn)項目熱銷!
另外,隨著空港熱度的不斷提升,板塊內(nèi)房產(chǎn)項目的持續(xù)熱銷,愛鋪君認(rèn)為空港新城內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)稅收還將有更大提升空間。
空港11月迎3項目落戶 助推板塊產(chǎn)業(yè)發(fā)展
11月空港新城又迎來了3項目簽約落戶,分別是集成電路保稅物流項目、安徽中世銀科科技有限公司和合肥路政通反光材料有限公司。
據(jù)悉,該集成電路保稅物流項目日前簽約落戶合肥空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū),擬在合肥空港保稅物流中心(B型)內(nèi)投資建設(shè),將為年產(chǎn)150萬片存儲器晶圓制造基地提供服務(wù),未來還可為全省集成電路行業(yè)提供航空保稅物流服務(wù)。
另外,安徽中世銀科科技有限公司、合肥路政通反光材料有限公司于11月16日與壽蜀園區(qū)正式簽訂投資入園協(xié)議。
據(jù)了解,這兩家公司將在空港建中世銀科“LED智能交通產(chǎn)品生產(chǎn)加工建設(shè)項目”與路政通“年產(chǎn)260萬平方米反光材料生產(chǎn)項目”,兩個項目計劃總投資約2.2億元,規(guī)劃建筑面積約40畝,產(chǎn)品分別為無線太陽能電磁、智能交通控制器、高速公路LED光電產(chǎn)品、交通標(biāo)牌系列與高強(qiáng)膜亞格力、高強(qiáng)膜PC、高強(qiáng)膜PET、工程膜、夜光膜。
唯品會物流園選址確定 提升空港稅收
此前,總投資10億元的唯品會安徽物流園項目正式簽約落戶合肥空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū),引眾多媒體關(guān)注。而就在近期,唯品會物流園項目選址在合肥市招商局官網(wǎng)正式公布。
據(jù)悉,唯品會安徽物流園項目選址位于新港路以南、白云路以西、遙墻路以北、昌北路以東,占地約193畝。項目主要建設(shè)唯品會安徽物流及分撥中心,建成日處理量8萬單的電商物流基地。該物流園計劃2019年6月投入運(yùn)營,全部建成后可實(shí)現(xiàn)年銷售額27億元,年繳納稅收5800萬元。
空港新城熱度升溫 板塊地價房價漲幅大
回顧2017年空港新城的大事件,可謂是利好不斷。自恒大公布接盤新橋陽光半島項目后,空港熱度迅速升溫。投資近500億的長鑫12吋存儲器晶圓制造基地、安徽農(nóng)博園等眾多重點(diǎn)項目紛紛落戶。
同時,空港板塊內(nèi)的醫(yī)療教育配套也在不斷完善,50中、168中學(xué)分校相繼入駐。安徽醫(yī)科高等??茖W(xué)校也與空港簽入駐協(xié)議,將建一所高等醫(yī)學(xué)院校及二甲以上綜合性附屬醫(yī)院。
另外,空港新城的迅速崛起也推動了板塊內(nèi)地價和房價的增長。文一地產(chǎn)第二次在空港拿地,其樓面價與第一次相比,漲幅達(dá)6倍。板塊內(nèi)房價在短短兩月內(nèi),也上漲1000元/㎡,目前空港新城內(nèi)房價早已突破7000。
當(dāng)然,空港新城的40個重點(diǎn)項目集中開工,以及恒大陽光半島項目開工,也使得板塊的知名度迅速擴(kuò)散,越來越多的購房者開始選擇在空港投資置業(yè)。
空港房產(chǎn)項目受追捧 商鋪更顯稀缺性
空港熱度的提升,對板塊內(nèi)的房產(chǎn)項目極為有利,從空港地價和房價的上漲,以及房地產(chǎn)業(yè)稅收的增長,皆可看出。
目前,空港板塊內(nèi)可售的住宅及商鋪產(chǎn)品緊俏,且有部分樓盤的住宅產(chǎn)品已售罄(鼎鑫幸福城)。而對比住宅產(chǎn)品,愛鋪君則認(rèn)為空港的商鋪更顯稀缺性。
據(jù)悉,空港板塊內(nèi)恒大陽光半島、文一葉語灣等項目,將有大批量新房源入市,但板塊內(nèi)的商業(yè)則很難在短時間內(nèi)有新品上市。
在空港板塊,鼎鑫幸福城是當(dāng)前唯一有大體量商業(yè)且現(xiàn)鋪銷售的項目。該項目打造的商業(yè)街區(qū)也是板塊內(nèi)唯一的濱水商業(yè)街。